一、招标条件

本招标项目雪山二期首期出让B-7、B-8地块保障性租赁住房改建项目设计已批准招标，资金来自自筹，项目出资比例为100%，招标人为济南泉城城市更新投资有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目以公开招标的方式进行招标。

二、项目概况与招标范围

1、项目概况：雪山二期首期出让B-7、B-8地块保障性租赁住房改建项目位于济南市历城区，凤歧路以东、绕城高速以西、世纪大道以北、飞跃大道以南，用地性质为商务金融用地(商业商务)。济南泉城城市更新投资有限公司收购B-7地块3#、4#楼及B-8地块1#楼三栋商务公寓楼(含商业)进行改建，用于保障性租赁住房及配套设施用房。改建内容主要包括室内软硬装、局部钢结构、家具家电配置及户外LOGO等内容，总建筑面积34648.31平方米(其中B-7地块23274.09平方米、B-8地块11374.22平方米)。改建设计面积包括保障性租赁住房约31300平方米，配套设施用房面积约400平方米，具体以招标人及其运营单位要求为准；

2、本项目合同估算价约42万元；

3、招标范围：雪山二期首期出让B-7、B-8地块保障性租赁住房改建项目的方案、施工图设计，图纸审查及项目后续的相关设计配合服务，具体内容及要求详见招标文件及设计任务书；

4、设计周期：30日历天，其中方案设计10日历天，施工图设计20日历天；

5、标段划分：本项目共划分为一个标段。

三、投标人资格要求

1、投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑装饰工程设计专项甲级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级或建筑行业设计甲级或工程设计综合甲级资质,并在人员和技术等方面有能力执行上述项目的能力；

2、业绩要求：投标人近三年（2021年11月29日-2024年11月29日）承担过单项合同面积20000平方米及以上或单项合同额30万元及以上的公共建筑改建项目设计或装修设计类似业绩【类似业绩：提供业绩合同，以合同签订时间为准】；

3、信誉要求：投标人自2021年11月29日到2024年11月29日止（3年）投标人社会信誉自查承诺（盖公司公章）；投标人在信息填报时需提供"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图（盖公司公章）；招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制；

4、本项目不接受联合体投标。

四、信息填报时间及地点

1、凡有意参加投标的单位,请于2024年11月30日-2024年12月5日每日9:00-17:00（北京时间，下同)，进入链接https://od.idabei.com/NHwe2按网页提示在线填写信息后，将以下资料原件或加盖公章复印件的扫描件（PDF格式）上传，并电话通知代理机构，代理机构将在提交材料截止时间后24小时内通知潜在投标人是否符合。（潜在投标单位须在规定时间前提交以下资料，逾期不提交视为不符合投标条件）。

1）法定代表人身份证明或授权委托书、被授权人身份证；

2）营业执照；

3）类似业绩合同；

4）资质证书；

5）投标人自2021年11月29日到2024年11月29日止（3年）自查承诺（盖公司公章）及“中国执行信息公开网”网站截图（盖公司公章）；

2、招标文件获取：资料审核通过后，直接获取电子版招标文件或至山东招标股份有限公司购买纸质招标文件，招标文件售价：300元/份，售后不退。

五、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间：详见招标文件。

2、投标文件递交的地址：详见招标文件。

逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、招标公告发布媒介

本项目招标公告在中国招标投标公共服务平台、中国采购与招标网、山东招标股份有限公司官网同时发布。

七、联系方式

招标人：济南泉城城市更新投资有限公司

联系人：陈经理

联系方式：0531-59513705

代理机构：山东招标股份有限公司

地址：济南市历下区文化西路13号海辰大厦A座

联系人：郑工

联系方式：15205311171；

电子邮件：sdzb1171@126.com

八、公告时间

2024年11月30日到2024年12月5日