招标公告
山东储备物资管理局职工培训中心等房屋租赁项目竞争性谈判公告

发表时间:2019-05-24 点击量:1438

山东招标股份有限公司接受山东储备物资管理局机关服务中心的委托,就其职工培训中心等房屋租赁项目以竞争性谈判的方式进行采购,欢迎满足要求、有能力并符合相应资格的单位前来参加。

一、采购人名称:山东储备物资管理局机关服务中心

    地址:济南市经五路338    联系人:王主任  

联系方式:15508641998/0531-85033661

二、采购代理机构名称:山东招标股份有限公司

采购代理机构地址:济南市文化西路13A

三、项目名称:山东储备物资管理局职工培训中心等房屋租赁项目

四、项目编号:0627-19Z1851231

五、项目说明

1、山东储备物资管理局职工培训中心、车库楼和沿街门面房,位于济南市经五路纬九路和纬十路之间,属于西市场商圈。周边人流密集,交通便利,现根据整体规划对其进行整体招租,共分为三个包,有意向、有实力的单位可对以下三个包全部进行报价,也可以对其中一个包进行报价。具体情况如下:

包一:职工培训中心一栋,地址:济南市经五路338号,建筑面积约2582平方米,6层(不含地下人防工程),配有电梯。本包优先考虑用于办公场所、宾馆以及商铺等用途。承租人具备物业管理、餐饮服务能力并向出租人提供相应服务的优先考虑(在承租人的管理下可联合具备物业管理、餐饮服务能力的单位进行承租)。本包不得用于娱乐性项目、医院等。

包二:沿街门面房一栋,地址:纬十路56号,面积约350㎡,地上1层,地下室1层,有停车位。

包三:车库楼一栋,建筑面积450平方米,实际面积539.23平方米,地上两层。

其他要求详见竞争性谈判文件第三部分。

2、租赁期限。自合同签订生效之日起5年。租赁期限如有变化,双方协商确定。承租人不得分租、转租。租赁期间,承租人严格遵守出租人的各项要求和管理规定。承租人需自行投资按照出租人批准的设计方案进行内部装饰装修,并自行投入安装安防设备、设施,达到消防安全使用要求并承租经营。租赁期结束或租赁合同终止后,装修后的房屋及建筑附属物无偿归招标人所有。

3、租金。包一:租金不得低于90万元/年(每年按365天计算,下同);包二:租金不得低于19万元/年;包三:租金不得低于25万元/年;报价低于以上金额,为无效报价。

4、租金支付方式。每年为一结算周期,第一年租金在合同签订后7日内付清,自第二年起房屋租金在上一结算周期结束前30日内付清下一结算周期租金。

六、踏勘现场

采购人不统一组织,报名单位应自行踏勘现场。踏勘现场时间:工作日的14-16时,联系人:王主任,联系方式:15508641998/0531-85033661

七、供应商资格要求

1、在中华人民共和国境内注册的合法经营的企业法人或其它组织,经营范围符合本项目要求。

2、具有较好的实力,承租后能有效地规避投资风险,并符合出租人相关规定的限制要求。

3、没有行贿犯罪等不良信誉记录。

八、竞争性谈判文件发售时间、地点、费用

1、时间:2019524日至2019531日,每日9:00-16:30(北京时间,法定节假日除外)

2、地点:山东招标股份有限公司1010室(山东省济南市文化西路13A座)

3、竞争性谈判文件费用:150/份,文件售出不退。

4、购买文件方式:本项目可采用现场报名或电子邮件形式两种报名方式。

1)符合本公告资格要求、有意向的供应商请携带营业执照副本、法定代表人身份证明或法人授权委托书及授权代表身份证到代理机构现场报名, 以上资料须提供原件(核查后退回)并同时提供加盖供应商公章复印件一份。

2)采用电子邮件形式报名的,须将现场报名提供的文件,经彩色扫描后发送报名邮件至报名邮箱sdzbjn@163.com,同时在邮件正文中写明单位名称、授权代表姓名、联系电话、邮箱和开票信息。

九、提交报价文件截止时间和开启时间、地点

时间:2019649:30时(北京时间)

地点:山东招标股份有限公司二楼会议室(济南市文化西路13A座)。逾期送达的或者未送达指定地点的报价文件不予受理。

十、发布公告的媒介

山东省采购与招标网www.sdbidding.org.cn和山东招标股份有限公司www.sdtender.com

十一、若有疑问或须澄清的内容请联系采购代理机构。

联 系 人:肖经理

联系电话:0531-81917630

电子邮箱:sdzbjn@163.com

 

                               采购代理机构:山东招标股份有限公司

        期:二零一九年五月二十四日
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